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信義房屋2017[青年購屋首貸]年台北市第一季的房價指數為274.44,年增1.14%,季增1.28%,與2016年的第四季與第一季相近,也就是近一年房價呈現區間盤整,沒有明顯的漲跌,不過和高檔時期相比,房價指數仍修正了約11.5%。



▲2017年第一季信義房價指數。(圖/信義房屋不動產企研[汽車借款陷阱][汽車增貸問題][青年貸款代辦]彙整)

新北市指數為289.02,季減0.4%,年增0.6%;桃園市指數為287.25,季減約1.9%,年增0.79%;至於大台北以外的市場,表現相對穩定,台中房價指數為284.83,季減約1%,年增2.44%,與高檔相比則修正約5.2%;至於高雄市,此波修正以來距離高點修正幅度在4%以內。

根據最新的信義房價指數顯示,北北桃2017年第一季的房價指數和去年同期相當,顯見政策不再強力調控,過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩,房價已經明顯脫離急跌的時間進入盤整期,不過和高點相比,台北市的房價還是有11.5%的跌幅,新北市與桃園市的[汽車分期付款條件]跌幅則接近7%。[信用不好如何借錢]

記者陳佩儀/台北報[信貸試算表excel][軍人貸款買房]



▲數據顯示[信貸利率比較][借錢急用][小額借款台北],過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩。(圖/記者李毓康攝)[信用貸款率利試算表excel]



信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年第一季與過去幾季相比較,各地區各有些微漲跌,呈現區間的震盪整理,目前並沒有清楚往上或往下趨勢,不過可以看出[小額信貸條件][青創貸款條件][青年首次購屋優惠房貸2017條件]房價已經明顯脫離急跌的時間。

從房價指數的變化來看,可以發現此波房市修正以北部最為顯著,曾敬德分析,主要是因為大台北地區的房價水準相對較高,加上政策針對性的調控管制,引領北部地區的房價回檔修正,但隨政策鬆[全額貸款]手後,台北市、新北市與桃園市的房價都已經脫離急跌時期,進入盤整的階段。[小額借款利率比較]

曾敬德表示,從房價指數走勢可以發現房價已經進入盤整階段,若以目前一手市場的買氣與民眾對於房價的保守態度,短期之內房價缺乏上漲動能,而回籠的買氣則擇優進場,有助於房市流通性恢復正常,對於價格也有一定支撐。

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